Airport City meeskond täieneb
Airport City meeskonnaga on liitunud müügi-ja arendusjuht Ingemar Paan. Et temaga paremini tuttavaks saada, küsisime mõned küsimused:
- Milline on sinu taust ja varasem kogemus enne Airport City tiimiga liitumist?
Olen alati olnud seotud B2B müügitööga. Tegelenud kinnisvara fotograafiaga, sõiduautode transiidiga ja olnud tegev tööstuskeemia alal. Peale 10 aastat Helsinkis elamist, tulin 2019 aastal Eestisse tagasi ja olen viimased 6 aastat olnud tegev ärikinnisvaras. - Mis sind lennundus- ja kinnisvarasektoris enim paelub?
Lennundus on mulle natuke juba tuttav – mul on u 100 tunni jagu lennukogemust helikopteri kõrvalistmel aerofotode pildistamisel, kuid sellest on juba rohkem kui 15 aastat möödas. Kinnisvaras paelub mind arhitektuur ja selle pikaaegne mõju keskkonnale. Kinnisvara ärilise poole pealt vaadates huvitab, mind selle mõju inimestele ja nende igapäevastele toimetustele.
Lennundus on põnev ja kinnisvara on minu ala. Lennundusega seotud kinnisvara on midagi unikaalset. - Mis on seni olnud kõige põnevam projekt või kogemus, mida oled oma karjääri jooksul juhtinud?
Kõige huvitavamad ja erialaselt arendavamad on olnud mitmete rahvusvaheliste suurettevõtete üürihanked ja üürilepingute läbirääkimised, mille läbiviimisel olen osalenud nii üürniku- kui üürileandja esindajana. Kõige suurem väljakutse on olnud üürisuhete juhtimine 16 000 m² suuruse üüritava pinnaga ärihoones, selle täieliku renoveerimise ajal, olukorras kus 5 000 m² suurusel pinnal on üürnikud sees ja teevad oma tavapärast tööd. - Millised on Sinu peamised eesmärgid ja fookused uues ametis?
Esmalt püüan luua enda jaoks pildi mis Airport City kinnisvaraportfelli kuulub, millises järgus on erinevate objektide planeeringud ja mida me potentsiaalsetele klientidele pakkuda saame.
Minu fookus on üürihuviliste leidmisel, üüriläbirääkimiste läbiviimisel ja built to suit arenduste algatamisel-elluviimisel. Eesmärk on realiseerida võimalikult maksimaalselt ehitusõigused ja täita hooned lennujaamale ning arendatava keskkonnale suurt lisandväärtust loovate üürnikega. - Kuidas näed Airport City rolli Tallinna Lennujaama arendamisel ja Eesti ärikeskkonna rikastamisel?
Airport City ülesanne on väärtustada Tallinna Lennujaama (ja ka regionaalsete lennujaamade) kinnisvara, luua lennujaama ümber kvaliteetne ja atraktiivne keskkond ning tuua siia üürnikuks suurt lisandväärtust loovaid ettevõtteid. Tallinna Lennujaam on Eesti visiitkaart – paljude väliskülaliste jaoks esimene kogemus meie riigist. Atraktiivne (äri)keskkond riigi/linna väravas loob hea esmamulje. - Milliseid võimalusi ja väljakutseid näed Airport City arendamisel lähiaastatel?
Airport City kinnisvaraobjektide ainulaadne asukoht loob meile võimalused ja seab ka väljakutsed. Samas kaasneb sellega ka vastutus Tallinna linna ja kogu Eesti riigi ees. Väljakutse on näha pikalt ette, kehtestada planeeringud mis oleksid atraktiivsed ja vastaksid nõudmistele ka 10 või 20 aasta pärast ning arvestaksid tehnoloogia võimalike arengutega. - Mis on Sinu arvates Airport City suurim tugevus ja unikaalsus võrreldes teiste sarnaste ärilinnakutega?
Lisaks ülalpool juba mainitud asukohale on Airport City tugevuseks meie inimesed ja meie unikaalne taustasüsteem. Logistiliselt on meil unikaalsed lennuväljaga külgnevad kinnisvaraobjektid. Tallinnas asume me kohas kus saab tulevikus olema üks olulisemaid transpordisõlmi, seda nii riigi kui terve regiooni vaates. Lisaks on meil väga tugevad naabrid Ülemiste City ja Ülemiste Keskuse näol. - Kui peaksid kirjeldama Airport Cityt kolme sõnaga, siis millised need oleksid?
Unikaalne, ambitsioonikas, vastutustundlik. - Mis Sind töös kõige enam motiveerib ja sütitab?
Võimalus töötada koos oma ala tipptegijatega ja teha asju, mis jäävad kestma aastakümneteks ning mõjutavad väga paljusid inimesi. - Mis on parim nõuanne, mida oled oma karjääri jooksul saanud?
Kinnisvara äri on nagu maratoni jooksmine – sprint annab küll kiire tulemuse aga pikemas vaates on oluline õigesti planeeritud kaugele vaatav strateegia.
